SERVIÇOS
Sobre nossos serviços
Nós sabemos que o papel do síndico é muito, muito importante e nem sempre tão valorizado. Por isso trabalhamos apoiando o seu plano de trabalho e orientando sobre as mais inovadoras práticas de mercado em nosso setor.
Procuramos entender e criar mecanismos para que o convívio das pessoas que compartilham os espaços seja saudável. Procuramos criar alternativas para que as afinidades apareçam e para que as diferenças sejam respeitadas.
Saiba mais sobre nossos serviços
Assessoria Financeira e Contábil
- Controle de contas a pagar e a receber;
- Análise e revisão dos custos do condomínio;
- Elaboração da previsão orçamentária mensal;
- Elaboração da previsão orçamentária mensal;
- Análise e revisão dos custos do condomínio, sugerindo adequações ao síndico e conselheiros conforme a identificação de oportunidades de redução;
- Baixa em sistema e controle dos recebimentos das taxas condominiais;
- Emissão mensal de docs. e de extrato de prestação de contas a todos os condôminos;
- Pagamentos de taxas, impostos, encargos de responsabilidade do condomínio através da emissão dos cheques;
- Conciliação bancária diária;
- Acompanhamento e controle de saldos de caixa e bancários;
- Apresentação de balancetes e prestações de contas mensais, enviando a pasta de documentos de receitas e despesas para verificação e aprovação do síndico e conselheiros.
- Elaboração de RAIS, DARF e demais encargos anuais ou mensais.
Assessoria Jurídica
- Orientação a síndico e condôminos, com relação às normas da lei condominial, regulamento interno e orientações de natureza jurídica relativas à administração condominial;
- Cobrança extrajudicial ou judicial dos condôminos inadimplentes, sem qualquer ônus para o condomínio;
- Ingresso e acompanhamento de ações judiciais, na defesa e negociação em assuntos jurídicos condominiais;
- Profissionais especializados no segmento imobiliário.
Sindicância Profissional
- Domínio da Legislação;
- Manutenção e Segurança do Condomínio;
- Gerenciamento e maior contato com funcionários;
- Negociação e transparência com fornecedores e prestadores de serviços;
- Conhecimento técnico-operacional;
- Valorização patrionial.
Assessoria de Recursos Humanos
- Assessoria em recrutamento e seleção de colaboradores e prestadores de serviço;
- Orientação aos prestadores de serviço;
- Registro de admissões e demissões de colaboradores do condomínio;
- Rescisões contratuais;
- Homologações de funcionários junto ao Sindicato ou Justiça do Trabalho;
- Elaboração e controle de folha de pagamento e 13º salário;
- Controle de férias, vales transporte, horas extras, etc;
- Emissão de contracheques (holerites);
- Emissão e recolhimento de guias de INSS, FGTS, PIS, Contribuição Sindical e Assistencial, etc.
Assessoria Administrativa
- Administração condominial;
- Condominial Controle dos vencimentos dos contratos de manutenções, alvará de incêndio e seguro;
- Convocações para assembleias ordinárias e extraordinárias;
- Realização de orçamentos para serviços com profissionais terceirizados Especializados de diversas áreas;
- Realização de orçamentos para compra de material de limpeza e reposição, dedetização, recarga de extintores, limpeza de caixa d’água, renovação de seguros demais serviços, nos seus vencimentos ou quando solicitado pelo síndico;
- Contratação de serviços somente mediante aprovação de orçamento e autorização do síndico;
- Monitoramento da agenda de serviços do condomínio;
- Acompanhamento e supervisão da realização dos serviços quando solicitado pelo condomínio, ou em serviços considerados críticos;
- Elaboração de editais de convocação para assembleias, circulares, avisos, cartas, advertências, quando necessário ou solicitado;
- Elaboração de atas, registro e envio de cópia a todos os condôminos; Organização e assistência de assembleia ordinária anual; Aplicação de multas e notificações;
- Arquivamento de toda documentação referente ao condomínio;
- Auxílio na resolução de conflitos entre condôminos;
- Cumprimento das deliberações aprovadas em assembleia e as previstas na convenção.